Quando è obbligatorio l'Attestato di Prestazione Energetica (APE)? 

L'APE è obbligatorio in caso di vendita, locazione, nuova costruzione e in altre situazioni previste dalla normativa vigente. Il documento certifica le prestazioni energetiche dell'immobile e ne attribuisce la classe energetica. 

Quanto dura un APE? 

L'Attestato di Prestazione Energetica ha una validità massima di 10 anni, a condizione che vengano rispettati gli obblighi di manutenzione degli impianti termici. 

Quanto tempo serve per ottenere l'APE? 

Generalmente, dopo il sopralluogo e la raccolta della documentazione necessaria, l'APE viene redatto e consegnato in tempi rapidi. Circa 2-4 giorni a seconda della difficoltà dell immobile.

È obbligatorio il sopralluogo? 

Sì. La normativa prevede che il tecnico certificatore effettui un sopralluogo presso l'immobile prima della redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. 

Quali documenti sono necessari? 

Possono essere richiesti:

• Planimetria catastale o elaborati grafici;

• Libretto dell'impianto termico;

• Eventuale documentazione tecnica disponibile;

• Dati catastali dell'immobile.

Cosa indica la classe energetica? 

La classe energetica rappresenta il livello di efficienza energetica dell'immobile. Le classi vanno dalla A4 (massima efficienza) alla G (minore efficienza). 

Chi può redigere un APE?"

L'APE può essere redatto esclusivamente da un tecnico certificatore abilitato secondo la normativa nazionale e regionale vigente